怀化岳麓青城没有取得预售许可证，欺骗消费者买房

2019年5月份到岳麓青城售楼部看房,接待的销售是向某，最终对二期12栋一套面积89左右平米，名为“观星”的户型产生购买意向，交了定金三万，交完定金销售才拿出一份协议，大致内容就是同意认购房子，但是房号是一期房号，销售解释只是走个流程而已，而且销售说此时不买定金是不会退我，就这样在销售的欺骗下只能妥协签了协议，融易资讯网（www.ironge.com.cn），此协议开发商拿着，也没给我们一份.接着让我过段时间来付首付，后来感觉不对劲，强烈要求看二期12栋预售许可证，销售才承认预售许可证还没办下来,后面多次沟通要求退定金，但是对方态度蛮横，坚决不肯退，就这样多次申诉无果。

2019年7月份销售喊我过来付首付，这时预售许可证才下来，证下来了，他们态度更加嚣张，被逼无奈交了首付，交完钱后，销售才拿出《换房协议》,《补充协议》书，换房协议内容既同意换房到二期12栋房屋号，补充协议合同内容大致为降低岳麓青城方违约风险和责任，提高我方违约责任和赔款金额的“霸王条款”，约定销售的承诺一切无效,此协议约定与正合同不一样的地方以补充协议约定为准,且逼迫我承认此协议是在协商一致、自愿平等的基础上签订。我对此协议非常不满，要求退房，僵持了二个多小时，由于销售告诉我不签此协议无法办网签购房流程进行不下去，也不能退钱，我最终无奈妥协签字。贷款下来后，过了几个月，由于原销售离职，给我换了一个销售对接，经过一番交流，这时原销售承诺的绿化这些等等和岳麓青城现在规划不一致。

回想岳麓青城方的做法，我认为用无耻来形容毫不为过，就是一个变相的强买强卖的行为。首先，怀化宏凌青城置业有限公司作为怀化地区有影响力的企业，应当想想如何为社会多做贡献、多承担社会责任，但是他们确无视法律，无证售房，为了几万块钱的事情与顾客尔虞我诈，实为无“商家之德”。。所以，这就是一种变相的强买强卖行为。